Villa Eikdael ligt in een bosrijke omgeving, 15 minuten van stadshart Roosendaal en Bergen op Zoom, in een van de meest begeerde lanen van de Belgische gemeente Essen en vlak bij de Nederlandse grens. Op loopafstand ligt een groot natuurpark ‘Wildertse Duintjes’, op 10 minuten het bekende reservaat ‘De Zoom-Kalmthoutse-Heide’ (37,5 km²) met bossen, heide en vennen. De perfect onderhouden villa ligt op een prachtig perceel van 2.658 m² met mooie bomen en een fraai aangelegde tuin, voorzijde zuidligging, met zowel voor als achter terrassen voorzien van siertegels.

Wonen in het groen en werken in de Randstad? Het kan: vanuit de villa zit u zo op de nieuwe snelweg A4/A29 en bent u in 35 minuten in Rotterdam.

Het perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort uitgerust met parlofoon. De parkachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van tuinverlichting en een beregeningsinstallatie en biedt maximale privacy. In een apart gedeelte van de tuin staat een kas (12 m²) en er is een moestuin met enkele fruitbomen. Via een lange verharde en verlichte oprit bereikt u de entree van de villa. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, zoals o.a. hardhouten draai/kiepramen, -deuren, -kozijnen en -Venetiaanse slagluiken, doorlopende marmeren vloeren (zonder drempels). Verder voorzien van o.a. een uitgebreid alarmsysteem, veiligheidssloten, ventilatiestrips, rolhorren, kabel- en satelliet-TV. Deze woning is zeer goed geïsoleerd (gunstig energielabel: groen B 215 Kwh/m²). Villa Eikdael heeft een woonoppervlakte van 317 m² en een inhoud van 855 m³.

Begane grond
Entree met open traphal, gastentoilet en vestiaire, via een deur met facetgeslepen glas toegang tot de riante living van 87 m² bestaande uit een woonkamer met open haard, aansluitend een sfeervolle lounge met 2e open haard en een mooie lichte supergeïsoleerde tuinkamer (met elektrisch bedienbaar dakraam). Zowel de woonkamer als de tuinkamer gaan via terrasdeuren naadloos over in de voor- en achterterrassen. Aparte keuken van wit gebeitst massief Frans eikenhout, voorzien van granieten aanrechtblad en uitgebreide inbouw apparatuur. Grote bijkeuken met diverse ingebouwde kasten met toegang tot terras en achtertuin. Living, tuinkamer, keuken, hal en gang voorzien van geglazuurde natuurstenen vloertegels zonder drempels.

Via de centrale hal toegang tot het kantoor en tot twee ruime vertrekken met een extra badkamer ideaal te gebruiken als gastenverblijf, werk- of hobbyruimte of extra slaapkamers. Aparte hobby- annex stookruimte van 15 m² voorzien van geglazuurde vloertegels. Aparte losstaande garage van 37 m² voor 2 wagens voorzien van geglazuurde vloertegels. Carport voor 3 wagens voorzien van grindtegels.

Verdieping
4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom (ca. 22 m²) is voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, badkamer en ruime bergzolder (50 m²).

Deze villa biedt vele mogelijkheden. Door de 2 extra kamers op de begane grond is het eenvoudig om wonen en werken te combineren of wat te denken van een riant gastenverblijf. Wonen in België biedt veel voordelen.

Zie voor een uitgebreide beschrijving: www.Eikdael.nl


♦ ♦ ♦
Objectcode: 04693
Adres:

Koveklaan 14
ESSEN (België)

 
Vraagprijs: € 549.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.658 m²
Woonoppervlakte: 317 m²
Inhoud woning: 855 m³
 
Kenmerken  
Object: garage voor meerdere auto's • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats
Omgeving: landelijk gelegen • nabij bossen • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij winkels • privacy gelegen

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Mol & Roubos Makelaardij
Adres:

't Rond 14
4285DE WOUDRICHEM

Contactpersoon: M. Mol
Telefoon: 0183-304689
Telefax: 0183-307087
Website: www.molroubosmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Essen (België) vlak bij de Nederlandse grens – Rust, ruimte en maximale privacy vraagprijs: € 549.000,- k.k. Koveklaan 14, ESSEN (België)