Riante vrijstaande villa (bouwjaar 1991) op een goed bereikbare locatie nabij natuur en recreatie. Dit luxe woonobject beschikt over een goed geïsoleerde inpandige garage en 5 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.

Op enkele autominuten van de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht ligt deze charmante villa met wolfskap, in de woonkern van het kerkdorp Swartbroek. Dankzij de ligging nabij de snelweg zijn diverse grote centra binnen circa een half uur bereikbaar (Maastricht, Helmond, Roermond, Venlo) Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Ondanks deze optimale bereikbaarheid ligt het pand in een rustige omgeving, met natuur en diverse vormen van recreatie in de nabijheid.

Souterrain
De garage en bijkeuken zijn volledig onderkelderd, waarmee een riante hobbykelder (met koekoek) is gerealiseerd.

Begane grond
Entree, riante ontvangsthal met een lichte tegelvloer en schoonmetselwerkwanden. Plaatsing meterkast, keurige toiletruimte (volledig betegeld met lichte tegels) voorzien van een closet en fonteintje. Toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is eveneens uitgerust met een lichte tegelvloer en is ruim van opzet. Twee openslaande deuren bieden toegang tot de loggia en de achtertuin. De leefkeuken is op de tuin georiënteerd en beschikt over een klassieke opstand in J-vorm voorzien van een vaatwasser, magnetron, keramisch kooktoestel, koelkast, afzuigkap, enkele spoelbak en diverse kastruimtes. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, diverse stopcontacten en een spoelbak met watertappunt. De riante garage is goed geïsoleerd en beschikt over een dubbele openslaande deur en een aparte loopdeur. Dankzij de goede isolatie en goede toegankelijkheid van zowel binnen als buiten leent de garage zich ideaal als werkruimte aan huis (bijvoorbeeld kantoor of kleinschalige praktijk). Maar ook de realisatie van een riante slaapkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

1e verdieping
Overloop. Slaapkamer 1 (6,10 x 5,10 m) met zeilvloer en schuifwandkasten, Slaapkamers 2 en 3 (3,90 x 3,70 m) waarvan 1 met laminaatvloer en 1 met zeilvloer, slaapkamers 4 en 5 met zeilvloer. Luxe badkamer, voorzien van een douche, ligbad met douchegarnituur en een dubbele wastafel met royaal badkamermeubel en spiegel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier staat de Nefit EcomLine HR combiketel (bouwjaar 2002) opgesteld.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en biedt aan de achterzijde een prachtig zicht op het achtergelegen natuurgebied 'de Krang'. Het terras is deels te overdekken met een zonnescherm.

Bijzonderheden

▪ Bouwjaar ca. 1991.
▪ Inhoud ca. 1.100 m³.
▪ Perceel ca. 733 m².
▪ Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
▪ Spouwisolatie en dakisolatie.
▪ De woning is uitgerust met een centrale stofzuiginstallatie.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 00905
Adres:

WEERT

 
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1991
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 733 m²
Woonoppervlakte: 245 m²
Inhoud woning: 1.100 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • hobbyruimte
Omgeving: in dorpscentrum • landelijk gelegen • nabij bossen • nabij natuurgebied • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • privacy gelegen

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: de heer R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Weert, Limburg – Riante villa nabij natuurgebied vraagprijs: € 395.000,- k.k. WEERT